UBICACIÓN: Pedro Andrés es una pedanía española perteneciente al municipio de Nerpio, en la provincia de Albacete, dentro de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha,
Se encuentra a 9 kilómetros al oeste de la cabecera municipal, Nerpio, en el extremo sur de la provincia, limitando con la provincia de Granada y la Región de Murcia.
Las características del duplex son:
-5 dormitorios (cuatro dormitorios en la planta primera y uno en planta baja), 2 baños, salón y cocina en planta baja, total metros útiles de vivienda 120 y 100 m2 de cochera.
-Tiene calefacción en toda la vivienda (radiadores eléctricos) y una estufa de leña en el salón.
-La orientación es perfecta para el invierno, entra el sol por las ventanas del salón y de la cocina prácticamente todo el día, y eso hace un efecto invernadero, esto es lo mejor de la casa.